Descrizione
A Pontegradella di Ferrara, in posizione irripetibile, a due passi dal centro e con affacci sulla campagna ove non è più possibile costruire, nel verde e nella tranquillità più assoluta, vendiamo spettacolare villa indipendente libera su quattro lati e dotata di parco privato.L'immobile, in condizione di manutenzione eccellente si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo mansardato) per complessivi mq ca 350 ed è dotato di parco privato di ca 1000 mq, completamente piantumato.La proprietà , che ha commissionato la costruzione dalle fondamenta ad un noto costruttore cittadino, ha sviluppato il layout della villa secondo progetto personalizzato ed ha creato una abitazione di grande bellezza e personalità : al piano terra, di ca 120mq, un ingresso con portico dal giardino ci introduce ad una sala di ca 65 mq, dotata di camino e di angolo conversazione/gioco, arricchita da mobili su misura di grande marca (Molteni, Cappellini), che si protende attraverso una porta scorrevole a vetri colorati nella spettacolare cucina super abitabile dotata di ogni optional; proseguendo sempre al piano terra, troviamo una amplissima zona ricevimento amici (taverna al piano anch'essa arredata in modo sublime e con mobili di ricerca) con porta finestra da cui si accede al parco privato dotato di enorme tettoia che cinge la zona BBq esterna. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un garage in muratura con zona lavanderia.Al piano primo, anch'esso di ca 120 mq, un bellissimo ed arioso disimpegno divide le tre camere doppie (una delle quali attualmente utilizzata come stanza da lavoro) dal bagno finestrato al piano e dalla spettacolare camera padronale dotata di cabina armadio su misura, enorme bagno con doccia king size e vasca idromassaggio e ampio balcone; anche a questo piano si trovano complementi di arredo realizzati su misura e punti luce di primarie Griffe (Fontana Arte, Artemide Ecc).Il secondo ed ultimo piano, l'affascinante zona mansardata, prevede una amplissima zona studio/giochi, un'altra camera matrimoniale ed un quarto bagno (accatastato) oltre a zone ripostiglio armadiate ricavate nelle parti più basse. Il parco, che circonda la villa su quattro lati, è dotato di alberi ad alto fusto ombreggianti e di amplissimi spazi organizzati a verde: due zone meritano di essere descritte, la già citata area BBQ, coperta dalla bella pensilina di ca 30 mq, e la zona dedicata alle autovetture caratterizzata dalla presenza di un cover car in legno (accatastato) e da una comoda area di manovra. Villa di sobria ma certa eleganza, costruita tutta con mattone faccia a vista e dotata di tutti i servizi e di tutti gli impianti tecnologici di eccellenza.Per bellezza, posizione ed eleganza si tratta certamente di una delle ville più belle attualmente sul mercato.Prezzo trattabile.
