Appartamento ottimo stato, su più livelli, Guglie - San Leonardo, Venezia

In posizione esclusiva a Venezia, questo raffinato appartamento in vendita si estende su 317 mq interni distribuiti su due livelli, con una corte privata di 120 mq e una terrazza abitabile di 20 mq, entrambi con affaccio su uno scorcio tranquillo e riservato. La dimora, suddivisa in cinque suite, si affaccia direttamente sul canale ed è dotata di una darsena privata, di un posto barca con accesso diretto all’acqua e di un rarissimo terrazino in muratura a pelo d’acqua, un privilegio unico per vivere in pieno contatto con la laguna. L’edificio dispone inoltre di accesso via terra indipendente e di accesso via acqua privato, elementi che garantiscono la massima riservatezza e praticità, unendo comodità e autentico stile di vita veneziano.
L’appartamento è situato in uno dei contesti più suggestivi della città lagunare, dove la storia, l’arte e la cultura si fondono a un ambiente unico fatto di canali, ponti e calli pittoresche. Qui si vive la vera esperienza veneziana, tra il lento scorrere dell’acqua e il ritmo delicato dei battelli e delle gondole. La posizione privilegiata permette di muoversi facilmente in città e di godere allo stesso tempo di un’oasi di tranquillità e privacy rara nel cuore di Venezia.
Gli interni dell’appartamento sono eleganti e raffinati, con pavimenti in legno che conferiscono calore e continuità agli ambienti. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di invadere gli spazi e di regalare suggestive viste sul canale.
Una elegante terrazza di circa 20 mq si affaccia sulla corte interna, offrendo un posto ideale per momenti di relax all’aperto, mentre due camere godono di poggiolo privato, una caratteristica ricercata per ammirare la quiete e i panorami della città.
La proprietà è arricchita da una corte privata di 120 mq, uno spazio esterno accogliente e riservato dove è possibile vivere momenti di relax, cene all’aperto o incontri conviviali in un contesto esclusivo e tranquillo. La terrazza abitabile del primo piano e il terrazzino in muratura a pelo d’acqua al piano terra rappresentano spazi rari e preziosi, ideali per godere dell’atmosfera veneziana in ogni momento della giornata.
Rif. 14465
https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-con-corte-e-darsena-sul-canal-grande-a-venezia.html