495.000 €

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un immobile che va oltre la semplice abitazione: un pezzo di storia incastonato nel cuore di Arezzo.

Nel contesto di un condominio signorile, al secondo ed ultimo piano, questa residenza di 182 mq su due livelli offre un affaccio privilegiato e ineguagliabile su Piazza Grande, dominando la scena con una vista diretta sulla Pieve di Santa Maria Assunta.

L'appartamento è un capolavoro di equilibrio tra storia e comfort.

Vanta rifiniture di pregio attentamente selezionate: infissi in legno con doppi vetri, i pavimenti in Cotto di Impruneta ad una sola cottura (che ne esalta l'autenticità) si sposano perfettamente con le travi a vista originali, mentre la scala in ferro battuto aggiunge un tocco di eleganza artigianale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, l'accesso avviene tramite una scala privata che conduce direttamente al piano principale, dove si sviluppa l'area giorno e la zona notte.

Il Piano principale vanta un soggiorno padronale di 50 mq che funge da vero e proprio salone di rappresentanza con vista mozzafiato sulla Pieve, la cucina abitabile impreziosita da uno splendido camino risalente al '600 e ambiente attualmente adibito a zona studio (facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto).

Completano il piano la camera da letto matrimoniale, un vero gioiello con affaccio diretto su Piazza Grande, con bagno en suite finestrato ed ulteriore cameretta.
Inoltre è presente un ampio ripostiglio sottoscala e un meraviglioso bagno impreziosito dalla presenza al suo interno di una torre risalente al '300.

Salendo al piano superiore tramite l'elegante scala in ferro battuto, scopriamo un ampio ambiente con bagno privato, ideale come studio, atelier o quarta camera.
Il vero tesoro di questo piano è la splendida nicchia storica risalente al '300, un elemento che certifica l'unicità dell'immobile.

L'appartamento offre affacci indimenticabili: la zona giorno e parte della zona notte godono di una vista dominante su Piazza Grande e sull'imponente Pieve. Vivere qui significa partecipare silenziosamente alla storia e alla vita pulsante della città, con un panorama che non ha eguali.

Questa residenza esclusiva è pensata per chi desidera il meglio della storia nel cuore pulsante di Arezzo.

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno