Descrizione

Zagarolo-Via Colle Palombara, Valente immobiliare propone la vendita di una splendida porzione di villa bifamiliare, in uno dei colli più’ prestigiosi della cittadina, estremamente tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. La proprietà si trova all’interno di un elegante borgo residenziale, oasi di tranquillità e comfort, realizzato recentemente e composto da sole 11 unità abitative con possibilità di doppio accesso pedonale e carrabile da Via Pasolini e da Colle Palombara.
Questa realizzazione immobiliare è stata edificata e progettata con cura nei dettagli, con linee architettoniche armoniose e rifiniture ispirate allo stile mediterraneo, i materiali utilizzati sono di ultima generazione come il cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi con doppio vetro in legno, persiane in ferro e zanzariere a tutte le finestre, allarme volumetrico, videocitofono e stufa a pellet collegata al riscaldamento.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di 280 mq interni ed è così di seguito suddivisa: al piano terra, da un grazioso porticato abbiamo accesso ad un ampio open space ben organizzato con cucina a vista, zona living accogliente, bagno, comodo ripostiglio e accesso diretto al garage, perfetto per parcheggiare o sfruttare con spazio multifunzionale grazie alle sue generose dimensioni.
Per chi necessita di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti, questo primo livello può rappresentare un’ottima soluzione.
Da una comoda scala interna e anche da una scalinata esterna indipendente arriviamo al livello superiore della villa dove troviamo un’ulteriore zona giorno con cucina a vista, accogliente e luminosa grazie alla doppia esposizione, camera matrimoniale e bagno.
Dalla zona giorno abbiamo accesso sia ad un terrazzo loggiato, ideale come area relax in ogni momento dell’anno e ad un curato giardino privato, in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde, perfetto da godere a pieno nella bella stagione.
Al piano superiore ed ultimo, troviamo la zona notte, caratterizzata da travi in legno a vista che donano calore e carattere all’ambiente che si compone da tre camere matrimoniali e bagno.
Questa proprietà, curata in ogni dettaglio è già ”ready to live”, pronta per essere vissuta senza necessità di lavori e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente protetto e confortevole lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dai principali servizi e comodo per gli spostamenti quotidiani con Roma, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e all’autostrada.
Ape in attesa di certificazione
Prezzo €349.000