Descrizione

Villa esclusiva in vendita a Monreale - Località Aquino, Via Ponte Parco
In posizione tranquilla e riservata, all'interno di un contesto residenziale esclusivo composto da sole tre ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su quattro livelli e circondata da una corte privata che abbraccia l'intera proprietà.
L'accesso avviene tramite cancello automatico che conduce alla stradella privata del complesso e all'ingresso della villa, dove è possibile parcheggiare diverse autovetture all'interno della proprietà. Piano seminterrato : Locale serbatoio e cantina. Piano terra : Ampio locale di sgombero, antibagno e bagno, elegante salone con camino collegato alla zona cucina, creando un ambiente ampio, luminoso e conviviale.

Piano primo : Attraverso scale interne si accede al primo piano che ospita: Soggiorno, Due camere da letto, Bagno, Ripostiglio, Ampia zona giorno con uscita sul terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato;Il secondo piano comprende: Quattro camere da letto, Bagno, Ripostiglio. La villa presenta interni in ottimo stato di manutenzione, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Ha recentemente subito ristrutturazioni ai prospetti, ai balconi e alla pavimentazione antistante l'edificio, conferendo un aspetto moderno e curato. Il riscaldamento è autonomo con bombolone esterno, garantendo comfort e gestione indipendente. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi è amante delle attività agricole. La corte esclusiva che circonda la villa garantisce privacy, comfort e spazi esterni ideali per vivere appieno la proprietà.