Descrizione

Esclusiva Mansarda in Raffinato Contesto Residenziale - Vivere tra Luce e Tranquillità

Inserita in una tipica e affascinante casa di corte piemontese, proponiamo in vendita diretta da privato (senza alcun costo di agenzia) una splendida mansarda di circa 50 m² completamente arredata. Un piccolo gioiello, finemente ristrutturato e arredato con gusto, che unisce il calore del contesto storico al massimo comfort moderno.

IL CUORE DELLA CASA: LUCE E DESIGN L'ingresso con porta blindata si apre su un ampio e luminoso soggiorno living, inondato di luce naturale grazie alla grande vetratura Velux integrata nel tetto spiovente. La zona giorno ospita una cucina a vista, completamente arredata e accessoriata, che include anche lavastoviglie, doppio lavabo e un piano cottura con cappa a sfogo camino.

AFFACCIO PRIVATO E FUNZIONALE Un balcone coperto e mansardato (con ulteriori aperture Velux) estende il living all'esterno, garantendo luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto il giorno. È il luogo ideale per una pausa rilassante, con affaccio intimo e silenzioso sui curati giardini del complesso "La Parpaiola". il balcone ha anche due fioriere in legno con irrigazione automatica, ideale per gerani o fiori pendenti.

ZONA NOTTE E COMFORT La camera è un rifugio accogliente, con un letto matrimoniale con cassettone-contenitore, dotata di porta finestra sul balcone e finestra verticale. È completata da una pratica e completamente arredata cabina armadio con porta a scrigno.

Il bagno, ristrutturato nel 2017, è un esercizio di stile tra mosaico, pietra e legno: presenta un'ampia doccia (120x70 cm) con cristallo ed elegante piatto in legno ipè, rubinetteria di design, luci d'atmosfera e un funzionale mobile su misura che cela la lavatrice.

EFFICIENZA E RISPARMIO Il comfort termico è garantito da una caldaia a gas metano a condensazione ad alta efficienza (installata nell'ottobre 2021), ospitata in un comodo locale tecnico esterno. Riscaldamento efficiente = Bassi consumi e massimo benessere.

Tutte le finestrature velux non raggiungibili sono apribili con motorizzazione elettrica e pulsantiere a muro. Le velux di soggiorno e bagno sono dotate di tende parasole interne avvolgibili con motorizzazione elettrica e pulsantiere a muro.
Tutta le porte/finestre e l’intero affaccio balcone sono dotati di zanzariere apribili.

Completa l'unità un garage da 17 m2 e una cantina tinteggiata e con pavimento resinato.

PERFETTA PER... Ideale per single o coppie che desiderano un'alta qualità di vita, per professionisti in cerca di un contesto ispirante o come investimento immobiliare redditizio. Un ambiente curato, silenzioso e che sa di autentica accoglienza piemontese.

✅ NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA!
La mansarda è arredata e completa degli elettrodomestici descritti.

? Contattaci ora per scoprire la tua nuova casa di luce!