Appartamento

Modena - Appartamento in vendita in ricercata zona residenziale.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Modena, in prossimità della via Vignolese, nelle immediate vicinanze del polo universitario e del Policlinico.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e vie di comunicazione della città.
L’immobile è inserito in un contesto composto da sole tre unità abitative con area condominiale delimitata, garantendo così riservatezza e tranquillità.
L’appartamento, di ampie dimensioni e molto luminoso, si presenta in buono stato di mantenimento ed è situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore esterno.
Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso accogliente e funzionale, salone, sala da pranzo comunicante con la cucina semi abitabile, ampio balcone/terrazzo su zona living, disimpegno notte, tre camere da letto tutte di buone dimensioni, ideali per una famiglia di 4, 5 persone, bagno spazioso, secondo balcone a servizio della zona notte.
L'appartamento ha una soffitta di pertinenza situata al piano sovrastante, ed un'autorimessa al piano terra, di circa 25 mq, comoda per un auto e moto.
L'unità abitativa è dotata di porta blindata, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico ed aria condizionata.
Possibilità acquisto secondo garage.
Classe energetica: G 364 kWh/m2 anno - richiesta Euro 295.000,00.