Descrizione

CENTRALISSIMO MA RISERVATO APPARTAMENTO DA AMMODERNARE-VIA LOMBARDIA
A Nuoro, in via Lombardia, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un appartamento di am-pia metratura, luminoso e silenzioso, al secondo piano di solido stabile di edilizia economica degli anni ’60, piccolo condominio composto da sole otto unità immobiliari autonome, privo di ascensore.
L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone vivibile, soggiorno-salotto, andito di disimpegno, tre grandi camere, bagno, capiente ripostiglio e cantina di pertinenza esclusi-va, al piano seminterrato dello stabile limitrofo.
L’abitazione, pur necessitando di ammodernamento, è strutturata in modo razionale e funzionale, con ambienti comodi, soffitti alti e una distribuzione interna che consente eventuali rimodulazioni. Il riscaldamento è autonomo, attualmente da ripristinare o convertire al gas di rete cittadina, soluzione moderna ed efficiente.
Completa la proprietà un ampio cortile comune, accessibile da due vie parallele, via Lombardia e via Piemonte, che consente il parcheggio di più veicoli e rappresenta, al tempo stesso, uno spazio di di-stanza dal rumore del traffico cittadino e luogo sicuro per il gioco all’aperto dei bambini.
Notevole per posizione, dimensioni e potenzialità, l’appartamento è ideale per chi cerca un’abitazione centrale ma riservata, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigen-ze, mantenendo il fascino autentico delle case di un tempo.
IMMOBILE VERIFICATO
Ulteriori dettagli in agenzia.
Spese condominiali esigue.
Superficie catastale 121 mq / h 3,00
Prezzo richiesto Euro 95.000,00 TRATTABILI
Classe energetica G Epgl,nren 159,88 kWh/mq*anno.
Per informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68 – Nuoro
Cell. 340 4756278.
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.

N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell’immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali quali spazi, luminosità ed esposizione.