Descrizione

In Via Pollaiuolo, nel cuore di Isola, PRIVATO vende appartamento dal fascino unico in stabile d’epoca elegante e perfettamente conservato.

Loft di 39 mq. + locale accessorio indipendente di 27 mq. uso studio/cantina, caratterizzato da soffitti alti 3,30 m. e travi in legno originali sbiancate, progettato per garantire massima funzionalità e comfort nonostante la metratura contenuta.

· L'APPARTAMENTO:

Zona living accogliente con possibilità di separare gli spazi grazie a pareti scorrevoli.

Zona notte soppalcata ampia e comoda.
Bagno moderno con doccia.
Zona lavanderia separata e ben organizzata.
Armadiature e ripostiglio in quota realizzati su misura.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a bassi consumi.

Affaccio silenzioso sul curato cortile interno con servizio di portineria attivo ogni giorno fino alle 14.00.

· STUDIO/CANTINA:

Direttamente sotto l’appartamento, con ingresso indipendente, si trova un locale seminterrato accatastato come cantina di 27 mq. ma completamente ristrutturato: coibentato, pavimentato in parquet e dotato di bagno con doccia.
Uno spazio perfetto da usare come studio, laboratorio creativo, palestra, magazzino o stanza aggiuntiva.
È inoltre possibile collegarlo internamente all’abitazione per aumentarne la metratura e creare una soluzione abitativa ancora più esclusiva.

· IL CONTESTO:
L’immobile gode di grande tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più vive e richieste di Milano.
La vendita tra privati garantisce anche un risparmio significativo per l’acquirente.

· LA ZONA — Isola:
Quartiere simbolo della rigenerazione urbana di Milano, Isola unisce il fascino storico dei suoi edifici alla modernità di Piazza Gae Aulenti e del Bosco Verticale, raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Ottimamente collegata con i mezzi pubblici:

Zara (M3 Gialla)
Isola (M5 Lilla)
Stazione Garibaldi (M2 Verde e M1 Rossa)

· IDEALE PER:

Single o coppie alla ricerca di una prima casa di charme,
Investitori interessati a un immobile facilmente locabile in zona ad alta richiesta,
Professionisti che desiderano abitazione e studio indipendente nello stesso stabile.
Una soluzione introvabile per posizione, stile e versatilità.

Contatto diretto con il proprietario — no agenzie.