Appartamento in vendita a Milano - Via Angelo della Pergola, 1, 66 mq

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Isola Via Angelo della Pergola, in stabile vecchia Milnao, spazioso bilocale 66 mq. da ristruttuare completamente, oggi composto da tre vani e un bagno, doppio affaccio su Piazza Minniti e Pergola, cantina e solaio. l'immobile si presta anche ad un utilizzo come ufficio a seguito conversione.
La Zona Isola è uno dei quartieri più dinamici e trasformati di Milano, situato tra il centro storico e la moderna area di Porta Nuova. Un tempo quartiere popolare e operaio, oggi è un mix affascinante di tradizione milanese e architettura contemporanea, La Zona Isola è oggi una delle aree più solide e richieste di Milano per investimento immobiliare, grazie alla vicinanza con Porta Nuova e poli iconici come il Bosco Verticale.
1. Alta domanda costante
Forte richiesta sia per affitti lunghi che brevi
Target: giovani professionisti, manager, studenti internazionali
Zona sempre ricercata, anche nei periodi di mercato più lenti
2. Canoni di locazione elevati
Prezzi sopra la media cittadina
Ottima redditività su bilocali e trilocali
Ideale per affitto a professionisti che lavorano in Porta Nuova
3. Riqualificazione già consolidata
L’area ha già completato la fase principale di sviluppo urbano, con:
Infrastrutture moderne
Spazi verdi e servizi
Collegamenti metro (Garibaldi M2/M5)
Investire qui significa puntare su una zona già matura, non su una scommessa futura.
4. Posizione strategica
A piedi dal centro direzionale
Collegamento diretto con Stazione Garibaldi
Vicina al centro storico
Questo garantisce valore stabile nel tempo.
5. Mix tra storico e moderno
La presenza di:
Case di ringhiera ristrutturate
Nuove costruzioni di design
permette diversi tagli di investimento (dal piccolo appartamento da mettere a reddito al luxury).
6. Tenuta del valore nel tempo
Isola è considerata:
Zona “core” di Milano
Area premium in espansione
Con alta liquidabilità dell’immobile
Rivendere è generalmente rapido rispetto a zone periferiche.