Rustico - Casale

In un’oasi di pace immersa nel cuore incontaminato dell’Umbria, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, sorge questo affascinante casale d’epoca. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, regalando una vista mozzafiato sul suggestivo Castello di Gaiche. Ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, il casale unisce con armonia il fascino rustico delle sue origini con tutti i comfort della vita moderna. È circondato da un terreno privato e recintato, arricchito da un rigoglioso giardino, un laghetto con ninfee e un meraviglioso uliveto e frutteto. La piscina panoramica a sfioro con acqua salata è il luogo ideale per rilassarsi ammirando tramonti spettacolari.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Ampio zona living con grande arco in mattoni e camino in pietra, incantevole sala da pranzo con soffitto in legno, grande cucina abitabile sempre con un bel camino e accesso diretto al portico e al locale lavanderia/dispensa. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, si trova una camera en-suite e un ampio locale da rifinire internamente.

Piano primo:
Accessibile sia da scala interna che dalla scala esterna originale, ospita una raffinata camera padronale con bagno en-suite e un ampio terrazzo panoramico, altre due eleganti camere matrimoniali e un ulteriore bagno.

Finiture e caratteristiche:
L’intera proprietà conserva materiali originali di grande pregio: antiche travi in quercia, pavimenti e solai in cotto fatto a mano o in pietra, archi in mattoni e tavolati in legno massello.

Dotazioni tecniche:

Tre sistemi di riscaldamento: GPL, pompe di calore e stufe a legna

Pozzo privato

Impianto di addolcimento e depurazione

Sistema di irrigazione automatica del giardino

Questa dimora è molto più di una casa: è un rifugio immerso nella natura, un luogo dove riscoprire il ritmo lento e autentico della vita, circondati da bellezza, storia e serenità.