Descrizione

In via Govoni proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano con ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro città, raggiungibile comodamente a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.
L’immobile si distingue per la luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso, con porta blindata nuova, apre su un soggiorno spazioso con pavimento in marmo. La cucina abitabile dispone di un ambiente adiacente perfetto come lavanderia, ripostiglio o dispensa. A completare la zona giorno è presente anche uno studio.
A livello condominiale sono stati eseguiti importanti lavori di straordinaria manutenzione, tra cui:
isolamento termico della facciata su via Govoni con cappotto
rifacimento dell’impianto elettrico nelle parti comuni e all’interno dell’appartamento;
rinnovo cabina ascensore;
sostituzione dei pluviali condominiali;
installazione di un nuovo autoclave nelle parti comuni.
La zona notte è ben separata e si compone di due grandi camere matrimoniali: una camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone, e una seconda camera altrettanto spaziosa servita da un secondo bagno finestrato.
La proprietà include una cantina e un garage privato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
APE: A/2 – RTI presente -€ 140.000,00
Un appartamento luminoso, spazioso e con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione su misura, in un condominio già oggetto di importanti interventi di riqualificazione.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in vetro / metallo Esposizione doppia