Appartamento

In Via Cesare Battisti, proponiamo appartamento di ampia metratura (120 MQ) al primo piano in stabile ben tenuto, caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
L'ingresso si apre su una zona giorno di ampio respiro: con un salone di rappresentanza e accesso diretto al primo balcone, ideale per creare una zona relax separata dalla zona pranzo. Una cucina abitabile dotata di un pratico spazio da adibire a lavanderia/ripostiglio, essenziale per la gestione domestica moderna.
Il disimpegno notte, arredabile, è ben separato dalla zona giorno e ospita 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere singole, un bagno padronale con accesso al secondo balcone interno e riservato comodo per stendere i panni. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un garage dotato di luce e acqua, di 21 MQ all’interno del cortile condominiale che permette sia il ricovero dell’auto che di una moto o bici o di avere a disposizione dell’ulteriore spazio deposito.
L’immobile è dotato di certificazione degli impianti, porta blindata, cancelli di sicurezza alle finestre della zona giorno, aria condizionata sia nella sala che in una camera, infissi in alluminio doppio vetro.

PER CHI?

- Cerchi un’immobile che goda di una connessione privilegiata con i principali poli universitari e i flussi di pendolari, situato nella zona immediatamente dietro la stazione ferroviaria, per poterlo affittare a Studenti, ricercatori o lavoratori fuori sede?
- Siete una famiglia di 4 persone alla ricerca di un appartamento dalla metratura generosa, che permetta ad ognuno i propri spazi e che vi offra la possibilità di personalizzazione?
- Sei un professionista e cerchi un appartamento grande per creare lo studio in casa, e contenere i costi?

Questo è l’immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTE COMPRARLO?

- Perché è luminoso
- Perché presenta un ottima divisione interna degli spazi
- Perché ha due balconi
- Perché l’ascensore arriva fino al piano cantine/garage
- Perché permette una redditività interessante
- Perché data la metratura può essere diviso in due immobili
- Perché la posizione strategica lo rende interessante per affitti brevi e universitari.

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?

- Ha un solo bagno
- L’immobile se pur dotato della certificazioni degli impianti, necessità di ristrutturazione