Rustico - Casale

Casale Panoramico con Fienile e Ampio Terreno – Fabriano, Località Colleridente di Nebbiano
L’agenzia immobiliare ALFA propone in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella quiete delle colline fabrianesi, a soli 5 km dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. Situato in posizione dominante su un pianoro, questo casale con fienile annesso e 16.500 mq di terreno agricolo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Una parte del fabbricato è dedicata ad una cappella sconsacrata, di spettacolare bellezza
???? Caratteristiche della Proprietà
• Casale principale di 660 mq su due livelli (330 mq per piano, inclusa tettoia)
o Piano terra: parzialmente ristrutturato e abitabile
o Piano superiore + cappellina privata: ristrutturati strutturalmente, da rifinire
• Fienile di circa 200 mq su due piani, con altezza sfruttabile per diversi usi
o Ideale come autorimessa, dependance, o estensione per ristorante/agriturismo
• Terreno agricolo di 16.500 mq, piantumato e facilmente accessibile dalla strada comunale
• Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista mozzafiato su Fabriano
Potenzialità
Questa proprietà si presta perfettamente a:
• Residenza privata di prestigio
• Struttura ricettiva: agriturismo, albergo-ristorante, centro eventi
• Progetto di valorizzazione rurale con spazi per ospitalità, ristorazione e relax
Panorama Unico
La posizione elevata regala una vista aperta e suggestiva sulla città di Fabriano e sulle colline circostanti, rendendo ogni tramonto un’esperienza indimenticabile.
Prezzo richiesto € 349 mila