Appartamento

PARMA : Zona Cittadella, proponiamo in vendita Appartamento trilocale di 115 mq al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina con basse spese condominiali.

L'immobile si presenta in ottime condizione, finemente ristrutturato e completamente arredato su misura, situato in contesto tranquillo e residenziale.

In una delle zone più belle e ricercate di Parma, a soli 3 minuti a piedi dal Parco Cittadella, 10 minuti dal centro storico ed a meno di un minuto a piedi dal parco Ferrari

L’immobile si compone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno con vasca idromassaggio a due posti, due bagni (uno finestrato), un ampio open space di circa 35 mq con cucina STOSA con isola centrale e zona living luminosa, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia completo di addolcitore, caldaia ibrida A+, lavatrice e asciugatrice, tutti apparecchi lasciati in perfette condizioni, un balcone con accesso diretto dal soggiorno, una loggia con vista sul verde del parco.

La casa è stata completamente ristrutturata nell’agosto 2020 con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: rifacimento totale degli impianti (idraulico ed elettrico – linea AVE TOUCH), riscaldamento a pavimento, tre split caldo/freddo, controsoffitti con giochi di design in cartongesso, illuminazione a faretti e LED, infissi in PVC SCHUKO con tapparelle motorizzate e zanzariere, addolcitore Euroacque Soft per la qualità dell’acqua in modo da ridurre il più possibile il calcare; predisposta per sistemi di allarme.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi su misura di ottima fattura: cucina STOSA con elettrodomestici di classe A+ (tutti mantenuti in ottimo stato), frigorifero doppio touch con dispenser acqua (filtrata) e ghiaccio, TV LG OLED 65” montata su braccio elettronico orientabile (che consente la visione sia dal soggiorno che dalla cucina), tavolo in legno di design allungabile fino a 12 posti, ampio divano zona soggiorno e camere già arredate con mobili di qualità, cabine armadio, letti, scrivanie e complementi. Anche i due bagni vengono lasciati completi di mobili e specchi, tutti come nuovi.

Completano la proprietà una cantina finestrata di 16 mq al piano terra, completamente ristrutturata, ideale anche come spazio fitness o deposito (passeggini, acqua ecc), e un solaio mansardato di pari metratura, oltre alla presenza di una comoda area cortilizia condominiale con accesso carrabile (per carico e scarico).

Si tratta di una vera occasione: l’abitazione viene messa in vendita solo per trasferimento immediato dei proprietari in un’altra città.

Un immobile pronto da abitare, elegante e completo di ogni comfort, in una delle zone più prestigiose di Parma.
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