Quadrilocale via Giovanni Francesco Barbieri 4, Regina Pacis, Reggio Emilia

Canalina - Appartamento 3 camere, 2 balconi (Rif.RV9131)

Appartamento di generose dimensioni, circa 119 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina edificata nel 1975, composta da soli tre piani e nove unità abitative, senza ascensore.
La suddivisione degli spazi offre comfort e funzionalità, caratterizzandosi per la presenza di grandi ambienti.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile, che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un balcone vivibile, e a una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte, separata tramite disimpegno, è composta da tre camere da letto, servite da un ulteriore balcone e da due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di box doccia e l'altro completo di attacchi per lavatrice.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture risalenti all'epoca di costruzione; un mirato intervento di riammodernamento permetterà di goderne appieno e di valorizzarne il potenziale.
Le dotazioni includono porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e tende solari esterne.
L'edificio è circondato da un giardino condominiale curato e recintato, che offre un piacevole contesto verde, oltre a un comodo deposito biciclette a disposizione.
Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra.
L'appartamento vanta una posizione estremamente favorevole, si trova nel quartiere residenziale della Canalina, particolarmente richiesto, comodo ai servizi ed immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città.
Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Classe Energetica F.
Open House su appuntamento Sabato 15 Novembre, per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it