Villa

Via Nino Martoglio, San Gregorio di Catania, Catania

Ottimo Affare: 44% sotto la media

184

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

PH476AB

Elegante appartamento in villa di recente costruzione.
L'immobile è situato all'interno di un contesto signorile, silenzioso e riservato composto da eleganti villette, in zona centrale e servita da molteplici attività.
Posto al primo ed ultimo piano di una villetta di due elevazioni fuori terra con Ingresso indipendente, si estende su di una superficie di circa 164 mq
Piano Primo: ingresso su ampio salone finestrato, corridoio che disimpegna due camere da letto, entrambe balconate, bagno con doccia, cucina abitabile che affaccia su di un comodo balcone in parte verandato.
-Al piano mansardato, con eleganti travi a vista e finestre velux al tetto, troviamo altri due ambienti, dove è stata ricavata una spaziosa camera da letto ed un ulteriore servizio.
L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere abitato; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Presenta infissi a taglio termico in doppio vetro camera e porte interne in legno artigianali. Soluzione immobiliare perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo strategico dal punto di vista degli spostamenti, trovandosi nelle immediate adiacenze della tangenziale.
Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di circa 40 mq, posto al piano S-1 dello stabile.

Coefficiente Energetico: D

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome. Classe Energetica: D

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia