Villa in vendita a Maglie - Viale Vicinale Carrottate No Number, 275 mq

Proponiamo in vendita favolosa villa immersa nel verde su terreno di mq 17.500 con alberi di vario tipo oliveto
frutteto e pineta ideale per una vita tranquilla in completo relax fuori dalla frenetica
vita della città. Situata tra le citta di Maglie, Scorrano e Muro Leccese, con facile
accesso alla S. S. 16 Lecce-Leuca
L’ingresso si presenta con un grande viale alberato diviso da muretti a secco che
delimitano il terreno di uliveti completo di impianto di irrigazione.
Il giardino presenta muretti a secco ed una fontana, il tutto completo di illuminazione a
giorno.
L’intera superficie del terreno, portata a giardino dotata di illuminazione e impianto
idrico grazie ad un pozzo artesiano, impianto di video sorveglianza. Nella parte
retrostante e stato realizzato un campo polivalente calcetto, tennis e pallavolo
completo di impinto di illuminazione, oltre ad una piscina fuori terra dimensioni mt. 13
x 10, e locali servizi doccia. l’intero lotto recintato con muro per un’altezza di mt. 3,00.
La villa realizzata su piano rialzato per una superficie di mq 135 ad uso residenza e
piano semi-interrato per mq 140 ad uso locale e garage.
Antistante la villa si presenta un elegante portico che precede l’ingresso, ampio e
luminoso. salone con camino di mq 35, attiguo al salone un cucinotto con accesso
ad un ampio terrazzo esterno di mq 30, disimpegno che conduce ad uno studio,
3 camere da letto e due bagni completi di vasca e doccia. Una scala interna conduce
al terrazzo, e l piano semi-interrato, ampio locale finestrato e parte a destinazione
garage, il tutto per una superficie di mq 140, anche questi con servizi igienici, gli stessi
locali sono dotati di impianti per il riscaldamento autonomo indipendente e autonomo
dall’abitazione principale; nel terrazzo è stato installato un impianto per il
riscaldamento dell’acqua sanitaria con la predisposizione dell’impianto fotovoltaico
L’intero lotto è dotato di impianto di allarme con video sorveglianza collegato al servizio
di vigilanza.
Infissi a doppio isolamento a taglio termico garantiscono un maggiore conforto,
impianto elettrico a vie separate tra abitazione, locali a piano semi-interrato,
illuminazione esterna e impianto idrico dell’irrigazione
L’impianto elettrico realizzato a vie separate per abitazione, locale a piano semi-
interrato impianto di illuminazione esterna e impianto idrico del pozzo, rendendo di
facile utilizzo la gestione.