Appartamento

LA GIUSTINIANA – VIA CASSIA

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 163 mq situato al terzo piano di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria, piscina condominiale e due campi da tennis, di cui uno bivalente.
L’immobile si trova in Via Cassia, a soli 400 metri dal Grande Raccordo Anulare, in una posizione comoda e ben servita, vicina a negozi, servizi, scuole pubbliche, private e internazionali.

L’appartamento dispone di doppio ingresso e, grazie alla sua distribuzione interna, si presta anche a una facile suddivisione in due unità abitative.
All’ingresso, un elegante arco introduce in un ampio e luminoso salone doppio con camino, perfettamente collegato al terrazzo angolare: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto, con gradevoli affacci sul verde condominiale.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di uscita su un balcone.
Proseguendo verso la zona notte, un corridoio con comodi armadi a muro accompagna alle tre camere matrimoniali, tutte luminose e di generose dimensioni. Una di esse è dotata di bagno privato con doccia, mentre le altre due condividono un bagno principale con vasca e finestra.
È inoltre presente un bagno di servizio adibito a lavanderia, e una camera singola – un tempo utilizzata come stanza per il personale di servizio – con affaccio sul balcone laterale.

Il terrazzo principale serve il salone e le tre camere matrimoniali, mentre il balcone collega la cucina e la cameretta di servizio, garantendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di proprietà, una cantina di circa 5 mq e un posto auto condominiale.

Il complesso, oltre a offrire ampi spazi verdi e impianti sportivi, dispone di una piscina condominiale, il cui utilizzo prevede una quota una tantum di € 500 per il solo periodo estivo.

L’appartamento, ristrutturato nel 1999, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento autonomo e ottime finiture.

ACCESSORI E RIFINITURE

* Pavimento in marmo nella zona giorno
* Parquet nella zona notte
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Impianto d’allarme
* Aria condizionata
* Tende parasole esterne
* Caldaia a condensazione nuova

Un’abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e il comfort di un residence signorile con servizi sportivi e ricreativi, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città.

Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036.

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