Appartamento

Rif. AP8 – Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile.

L'immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa.

La composizione interna accoglie:
- Ingresso su disimpegno
- Salone ampio
- Cucina con annessa a zona living
- Ripostiglio comodo
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
- Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell'immobile

Dotazioni e caratteristiche:
- Riscaldamento autonomo
- Secondo piano ascensorato
- Doppia esposizione interna ed esterna angolare

Pertinenze
- Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara

Punti di forza della zona:
- Santa Lucia, quartiere centrale ben servito
- Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali
- Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali
- Contesto urbano abitato tutto l'anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori

Perfetto per chi cerca:
- Un'abitazione da personalizzare in pieno centro città
- Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato
- Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile
Classe Energetica: G