Appartamento

Oregina – Via Gaeta ( soprastante Via Napoli)
Ci troviamo in Via Gaeta, traversa di Via Napoli, strada principale del quartiere di Oregina, ricca di attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Usciti dal portone, percorrendo un piccolo tratto pedonale ( meno di 100 metri) e utilizzando un comodo ascensore esterno ci ritroviamo in Via Napoli, rendendo di fatto questa proposta immobiliare estremamente funzionale per chi fosse alla ricerca delle comodità offerte dal quartiere ma rimanendo defilati quanto basta per poter vivere in un contesto silenzioso, luminoso e panoramico.
L’appartamento che vi stiamo per presentare è ubicato all’ultimo piano con ascensore di un edificio anni 60 oggetto di un fresco rifacimento del lastrico solare con sistema di isolamento termico/acustico.
L’ingresso ci catapulta direttamente nella spaziosa zona giorno della casa con angolo cottura a vista e uscita sul primo balcone. Nella zona giorno convergono tutti gli altri ambienti della casa, le tre spaziose camere da letto, il bagno e la capiente dispensa. Un secondo balcone con accesso da una delle camere completa la proprietà.
L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e di una ridistribuzione degli spazi, creando una zona giorno d’entrata e tre camere , rendendo questa proposta adatta anche a un nucleo familiare numeroso.
Il 2020 è stato l’anno di esecuzione lavori , che hanno interessato la totalità dell’appartamento: rifatto totalmente l’impianto elettrico con tanto di certificazione di conformità, tutto l’impianto luce con sistema a led, cablate tutte le camere per la rete internet, rifatto totalmente l’impianto idraulico con sistema a collettori, sostituite tutte le porte interne, antimacchia e antigraffio, installato il portoncino blindato, sostituite tutte le finestre con serramenti a 7 camere, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, controsoffitto con faretti, aria condizionata, videocitofono, fibra ottica, calderina per la produzione acqua calda della Rinnai.
CLASSE B - Strizzato l’occhio anche al risparmio energetico: sono stati installati su tutte le pareti esterne e all’interno del controsoffitto pannelli isolanti xps che unitamente a serramenti di ultima generazione, l’aria condizionata, il portoncino blindato, un esposizione a sud/est e un lastrico solare appena restaurato con strato di isolante, portano l’appartamento ad una dispersione pressoché nulla di calore, riducendo al minimo i consumi durante la stagione più fredda e abbassando di svariati gradi la temperatura interna durante la stagione più calda.

GRAZIE ALLA CLASSE B E' POSSIBILE BENEFICIARE DEL MUTUO GREEN CON UN TASSO AGEVOLATO !

Il prezzo per questa interessante opportunità di zona è di € 135.000,00
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