Descrizione

A soli 3 km dal centro di Latina, lungo la storica Via Appia e di fronte alla suggestiva Oasi di Ninfa, questa raffinata villa offre un equilibrio unico tra eleganza, comfort e natura. Immersa in un ampio parco privato di 3000 mq con piscina, la proprietà coniuga privacy, luce naturale e spazi esterni vivibili, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano terra ospita un accogliente salotto con camino, un elegante soggiorno e una grande cucina abitabile, perfetta per vivere la casa in famiglia o ricevere ospiti. Il giardino d’inverno e la veranda offrono scorci sul giardino e sulla piscina. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi.
Al piano superiore, due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica regalano viste suggestive sul parco e sulla campagna circostante. Al livello più alto, una soffitta completa la proprietà, offrendo spazio versatile e potenziale per ulteriore personalizzazione.
Gli esterni della villa offrono spazi raffinati e accoglienti: la piscina con solarium e terrazze attrezzate è il cuore del giardino, mentre sauna e bagno esterno garantiscono momenti di relax. L’area barbecue e il gazebo creano scenari perfetti per convivialità all’aperto. Il giardino curato e il terreno agricolo biologico, insieme al cancello elettrico, assicurano privacy e armonia, rendendo la proprietà un vero rifugio esclusivo.
Questa proprietà rappresenta una residenza di prestigio perfetta come abitazione principale, dimora di charme o struttura ricettiva esclusiva (B&B o villa boutique), combinando tranquillità, eleganza e una posizione strategica tra Roma e Napoli.

Prezzo di vendita: € 550.000,00

Per maggiori informazioni e/o visite contattare CMC Real Estate ai seguenti recapiti: +39 06 45598430; +39 3332980093; cmcrealestate@icloud.com ; www.cmcrealestate.it

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc