Appartamento

Moderno appartamento al piano terra di villa bifamiliare con ampio giardino privato, classe energetica A4.
In splendida zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra di una villa bifamiliare di nuova costruzione (2022), in classe energetica A4, con giardino e cortile di proprietà.
Una soluzione moderna, indipendente ed efficiente, perfetta per chi desidera comfort e privacy.
L’abitazione, con accessi completamente indipendenti sia carraio che pedonale, si sviluppa su un unico livello e offre una luminosissima zona giorno open space, ideale per chi ama gli ambienti ampi e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni con sanitari sospesi e finiture di design.
All’esterno, il giardino attrezzato con fontanella, ampio porticato e base predisposta per piscina rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici.
Completano la proprietà un ripostiglio / lavanderia, un garage doppio con basculante elettrica e un locale tecnico.

Tra le dotazioni di pregio:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Aria condizionata
- Impianto fotovoltaico da 5,5 kW già predisposto per batterie di accumulo
- Serramenti in alluminio con zanzariere e tapparelle automatiche
- Videocitofono
- Cancello carraio elettrico
- Impianto d’allarme su tutte le aperture e sugli avvolgibili
- Pavimentazione uniforme e stile moderno in ogni dettaglio
Un’abitazione nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, pensata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e privacy, in un contesto elegante e tranquillo.
Chiamaci e prenota la tua visita.

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E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro