Vendita Villa

Villa

Via Dente Crocicchia, Modica, Ragusa

Prezzo
240
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Casa singola con ampio giardino e tre unità abitative – ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo ampia casa singola circondata da un meraviglioso giardino privato e da un terreno di proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi e piena indipendenza.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, offrendo così infinite possibilità: una grande casa per la famiglia, una soluzione per più nuclei familiari oppure un’opportunità ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o turistica.
Abitazione principale – Primo piano
Un ampio ingresso accoglie nella zona giorno, dove troviamo un grande salone luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Da qui si accede a una splendida veranda coperta, un vero e proprio punto di forza della casa: uno spazio panoramico e riservato dal quale si può ammirare l’intero giardino, ideale per godersi la tranquillità in ogni stagione, pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi con una vista sul verde.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.
Completano il piano un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo il proprio stile.
Piano terra – Due appartamenti indipendenti
Il piano inferiore ospita due appartamenti separati, entrambi con accesso autonomo:
Il primo appartamento dispone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. Una soluzione comoda e funzionale, pronta per essere abitata o destinata a ospiti o familiari.
Il secondo appartamento, composto da ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto e bagno, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, magari creando una dependance moderna o un’accogliente casa vacanza.
Spazi esterni e pertinenze
La proprietà è completata da due magazzini utili come locali di servizio o deposito attrezzi, un garage di ampie dimensioni e un terreno privato che circonda la casa, ideale per chi ama il contatto con la natura.
Qui è possibile realizzare un giardino ornamentale, un orto, o addirittura una zona relax con gazebo, piscina o area barbecue.
Perché scegliere questa casa.
Questa proprietà si distingue per la grande metratura, la versatilità degli spazi e la tranquillità della posizione, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Un luogo perfetto per chi sogna indipendenza, privacy e natura, ma anche per chi desidera unire più famiglie sotto lo stesso tetto o investire in una struttura da destinare a locazioni o B&B.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo

Posizione

Referente

Agenzia Italia Immobiliare S.R.L.S.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 28 Feb 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 124193815

Recensioni

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