Descrizione

In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da una corte privata autonoma, accessibile da ingresso carrale e pedonale esclusivo.
Un contesto riservato e senza spese comuni, difficile da trovare sul mercato attuale.

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, versatilità e piena indipendenza.
Al piano terra troviamo l’ingresso carrale privato, la corte di proprietà esclusiva che garantisce totale privacy, un locale deposito, un appartamento di due locali con cucina abitabile e due ampie cantine attualmente utilizzate come box.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa un appartamento di circa 120 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere (con possibilità di ricavarne una terza), bagno, balcone perimetrale e un terrazzo di circa 35 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax.
A completare la proprietà, una caratteristica cantina a volte nella parte interrata, perfetta per uso dispensa, zona hobby o degustazione vini.

Attualmente le due unità risultano accatastate come un’unica proprietà, offrendo grande flessibilità d’uso: ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una famiglia numerosa che cerca spazi indipendenti nello stesso contesto.

Una proposta unica nel suo genere, che combina spazio, autonomia e comfort in un ambiente riservato ma comodo per tutti i principali servizi.

Caratteristiche principali:

Corte privata completamente indipendente e autonoma

Ingresso carrale e pedonale esclusivo

Due livelli abitativi accatastati come un’unica unità

Appartamento di circa 120 mq al piano primo

Bilocale con cucina abitabile al piano terra

Ampio terrazzo vivibile di circa 35 mq

Balcone perimetrale

Doppia cantina e box

Cantina a volte nella parte interrata

Nessuna spesa condominiale

Possibilità di personalizzazione interna