Villa

Givoletto – Inserita in uno dei punti più esclusivi del paese, in posizione strategica e soleggiatissima, proponiamo elegante e spaziosa villa indipendente su quattro lati, circondata da uno splendido giardino/parco di proprietà. Edificata nel 2001 e rifinita con mattoni paramano faccia a vista, gode di un’invidiabile esposizione panoramica ed è arricchita da un giardino di circa 500 mq (lati nord, est, ovest), piscina con zona relax e numerosi dettagli curati con attenzione.

- Piano Terreno (mq 130): attraverso un vialetto privato si accede all’ingresso living, che introduce al grande salone doppio completamente finestrato su tre lati, con scala a vista; disimpegno, spaziosa cucina abitabile, due camere e grande bagno con doccia idromassaggio. Lo splendido porticato antistante e l’ampio patio, accessibili sia dal salone che dalla cucina, permettono di vivere al meglio gli spazi esterni e il raffinato giardino piantumato.
- Piano semi/mansardato (mq 115): collegato da scala a vista, si trova un ampio disimpegno, tre camere (di cui una padronale particolarmente ampia), un grande bagno con vasca idromassaggio. Caratteristica di pregio è la splendida camera/cabina armadi completamente attrezzata, realizzata su misura in ciliegio e rifinita in ogni dettaglio.
- Piano Seminterrato (mq 180): con accesso da scala interna, disimpegno, grande locale a pianta aperta ad uso tavernetta con camino, suddivisa in zona relax e soggiorno/zona pranzo. Gli ambienti sono personalizzati su misura, con nicchie e mattoni a vista, strutture e ripiani in legno, angolo bar e decorazioni artigianali. Adiacente, ampia lavanderia finestrata. Sullo stesso livello si trova il locale autorimessa (circa 60 mq) per 3/4 auto, completamente rifinito e dotato di apertura motorizzata, oltre alla centrale termica (caldaia autonoma a metano) e alla cantina.
La proprietà è delimitata da siepi alte e recinzione in ferro zincato lavorato artigianalmente; comodo accesso carraio con cancello automatico conduce allo spazioso cortile antistante l’autorimessa. L’ingresso pedonale, curato e preziosamente rifinito, è dotato di videocitofono. Il giardino, perfettamente mantenuto, è servito da impianto di irrigazione automatica e piantumato con essenze ad alto fusto e aiuole rocciose decorative.

Le condizioni generali sono pari al nuovo. Materiali e finiture (parquet, gres porcellanato, mosaico, granito), accessori e impianti sono stati scelti tra i migliori del mercato. L’abitazione è dotata di antifurto perimetrale e volumetrico. La zona è residenziale, tranquilla ma non isolata, comoda al centro paese e ai servizi.

Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Torino, in un contesto signorile, immerso nel verde e con ogni comfort. Da vedere!