Appartamento

In posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 55 mq calpestabili, situato in uno stabile storico degli anni ’30, progettato da rinomati architetti dell’epoca. La palazzina, curata e dotata di portineria, mantiene intatto tutto il fascino dell’architettura d’inizio Novecento.

L’immobile si trova al piano seminterrato ma grazie alle ampie finestre a livello strada gode di ottima luminosità e di una percezione pari a un piano terra.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di qualità e soluzioni moderne, pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come investimento.

Attualmente l’immobile è utilizzato come locazione turistica, con un introito annuo di circa 30.000 € e viene offerta la possibilità di proseguire la gestione già avviata in modo immediato e redditizio.

Lo stabile dispone di giardino condominiale, perfettamente curato, mentre le spese condominiali ammontano a soli 30 € al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato, servizio di portineria, acqua, luce e pulizia delle scale.

Un’opportunità unica nel cuore della città, che coniuga storia, comfort e rendimento assicurato.