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1 / 5
261
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione tranquilla e riservata, nella frazione Era di Samolaco, nel cuore della Valchiavenna, proponiamo una bellissima e ampia villa singola circondata da un grande giardino pianeggiante di oltre 1.100 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, spazioso e immerso nella natura.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e ben organizzati:
• Piano terra: ampia taverna con grande soggiorno e cucina, una stanza adibita al momento a locale studio, ampio locale attualmente utilizzato come deposito, bagno/lavanderia e locale caldaia. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per momenti conviviali o per ospitare familiari e amici.
• Piano primo: con accesso indipendente, composto da cucina abitabile con terrazzo molto ampio, luminoso e spazioso soggiorno, bagno e tre camere da letto, di cui due con balcone. Tutti gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.
All’esterno, la villa dispone di tre box auto molto comodi e pratici, ideali anche come spazi di deposito aggiuntivi.
Immersa nella tranquillità e nel verde della Valchiavenna, questa proprietà offre privacy, comfort e una qualità della vita elevata, rappresentando la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente e di prestigio.
Inoltre, la posizione strategica di Samolaco, a pochi minuti da Chiavenna, dalla Svizzera, dal Lago di Como e dalla Valtellina, rende questa villa una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze in Valchiavenna.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e ben organizzati:
• Piano terra: ampia taverna con grande soggiorno e cucina, una stanza adibita al momento a locale studio, ampio locale attualmente utilizzato come deposito, bagno/lavanderia e locale caldaia. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per momenti conviviali o per ospitare familiari e amici.
• Piano primo: con accesso indipendente, composto da cucina abitabile con terrazzo molto ampio, luminoso e spazioso soggiorno, bagno e tre camere da letto, di cui due con balcone. Tutti gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.
All’esterno, la villa dispone di tre box auto molto comodi e pratici, ideali anche come spazi di deposito aggiuntivi.
Immersa nella tranquillità e nel verde della Valchiavenna, questa proprietà offre privacy, comfort e una qualità della vita elevata, rappresentando la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente e di prestigio.
Inoltre, la posizione strategica di Samolaco, a pochi minuti da Chiavenna, dalla Svizzera, dal Lago di Como e dalla Valtellina, rende questa villa una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze in Valchiavenna.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
