Vendita Villa

Villa

Via Trivulzia, Samolaco, Sondrio

350.000 €
261
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione Era di Samolaco, nel cuore della Valchiavenna, proponiamo una bellissima e ampia villa singola circondata da un grande giardino pianeggiante di oltre 1.100 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, spazioso e immerso nella natura.

La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e ben organizzati:
• Piano terra: ampia taverna con grande soggiorno e cucina, una stanza adibita al momento a locale studio, ampio locale attualmente utilizzato come deposito, bagno/lavanderia e locale caldaia. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per momenti conviviali o per ospitare familiari e amici.
• Piano primo: con accesso indipendente, composto da cucina abitabile con terrazzo molto ampio, luminoso e spazioso soggiorno, bagno e tre camere da letto, di cui due con balcone. Tutti gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.

All’esterno, la villa dispone di tre box auto molto comodi e pratici, ideali anche come spazi di deposito aggiuntivi.
Immersa nella tranquillità e nel verde della Valchiavenna, questa proprietà offre privacy, comfort e una qualità della vita elevata, rappresentando la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente e di prestigio.

Inoltre, la posizione strategica di Samolaco, a pochi minuti da Chiavenna, dalla Svizzera, dal Lago di Como e dalla Valtellina, rende questa villa una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze in Valchiavenna.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 124208499

Recensioni

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L

Lello Ercolano

5.0

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4.7

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