Descrizione
Santa Lucia - Appartamento situato al piano terzo ed ultimo senza ascensore, in piccolo contesto condominiale dei primi anni ’60, in ordine nelle parti comuni, in scala di 8 unità abitative.
L'immobile gode di doppia esposizione e misura 142 mq commerciali: la zona giorno si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno open space con sala da pranzo munito di ben due finestre e di uscita su un primo lungo balcone, cucina semi-abitabile, bagno padronale con doccia, ulteriore bagno di servizio con attacchi lavatrice con uscita su un balcone; continuando tramite il disimpegno troviamo la zona notte dotata di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una provvista di un terzo balcone e una doppia con uscita sul balcone della zona giorno.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2001; tuttavia in anni più recenti sono stati rifatti il bagno con sanitari sospesi e calda finitura effetto marmo beige e porta della doccia in vetro-temperato, impianto di condizionamento con pompa di calore e due split (a servizio di reparto giorno e notte) e la caldaia a condensazione installata nel 2018.
Quali ulteriori accessori e finiture l’immobile presenta: videocitofono, cartongesso con faretti all’ingresso, tre tende da sole, cappotto interno nella camera da letto padronale, isolamento acustico nella parete che separa il soggiorno dall’unità confinante, parquet su tutta la superficie (salvo in cucina e bagni piastrellati in ceramica), serramenti in legno con vetro camera, porte interne color noce chiaro, ove possibile, nella variante scorrevole e con vetro decorato nella zona giorno.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.
A completare la proprietà, al piano interrato, una comoda ed ampia cantina di circa 20 mq.
A disposizione dei condomini il parcheggio comune in cortile piastrellato sul retro dell’edificio chiuso da sbarra elettrica e al piano scantinato un locale ad uso promiscuo utile per il deposito di moto e bici.
Nel prezzo indicato è compresa la mobilia della cucina su misura (Veneta cucina con forno e fuochi marchio Ilve), la mobilia completa dei bagni, le tende da sole e l' impianto di condizionamento.
Libero entro marzo/aprile 2026.
L’appartamento si trova in una zona comoda ai servizi che il quartiere può offrire.
In più, oltre all’ubicazione, anche la generosa dimensione dell'appartamento fa sì che esso si presti a soddisfare diverse esigenze: è infatti adatto sia a famiglie numerose, sia a chi voglia godere di ambienti versatili per i suoi hobby ed interessi.
