Villa unifamiliare via Molin Nuovo 142, Vat - Paderno, Udine

Residenza Molinèa - ville in classe A4 tra natura, comfort, tradizione ed eleganza.

Tra città e natura, in una delle zone più tranquille e servite di Udine Nord, nasce Residenza Molinea: un residence privato di otto ville indipendenti, pensato per chi desidera vivere ogni giorno comfort, riservatezza e qualità costruttiva ai massimi livelli.

Ogni villa è disposta su due piani, con spazi ampi e funzionali (185–190 m² lordi), giardini privati dai circa 150 ai 400 m² e strada d’accesso riservata con cancello automatico.
Le architetture si integrano perfettamente nel contesto naturale circostante, offrendo privacy e sicurezza a pochi minuti dal centro città.

Caratteristiche principali
• Classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
• Struttura tradizionale in cemento armato e laterizio
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e deumidificazione
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Infissi triplo vetro, isolamento termico avanzato
• Copertura in legno a vista, materiali e finiture Made in Italy
• Ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, cantina e 2 posti auto di cui uno coperto
• Giardino esclusivo recintato, perfetto per chi ama la libertà degli spazi esterni
• Possibilità di personalizzazione totale degli interni con i nostri architetti

In via Molin Nuovo, una zona residenziale elegante e ben collegata:
vicina a scuole, supermercati, palestre e ristoranti, ma immersa nella quiete del verde di Udine Nord. Ideale per famiglie, professionisti o coppie che cercano una casa indipendente di livello, efficiente e pronta a durare nel tempo.

Scopri il piacere di vivere in una villa che riflette il tuo stile e i tuoi desideri.
Visita il sito ufficiale residenzamolinea.it oppure contattaci per un appuntamento e scopri le ville ancora disponibili.

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