Quadrilocale via Rueglio 22/B, Barriera di Lanzo, Torino

Rif: RUE22 - In stabile signorile degli anni ’90, ben abitato e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al primo piano della scala B, servito da ascensore e doppio accesso con citofono e videocitofono.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, salone con accesso al secondo balcone, due camere da letto spaziose, doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto di 13 mq, anch’esso al piano seminterrato, raggiungibile comodamente tramite ascensore.

Caratteristiche tecniche:
- Porta d’ingresso blindata
- Pavimentazione in grès porcellanato uniforme in tutta la casa
- Infissi in alluminio con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo con radiatori
- Spese condominiali: circa € 1.200/anno
- Box auto acquistabile a parte al prezzo di € 15.000
- Doppia esposizione est-ovest
- Classe energetica D

Zona e contesto: l’immobile si trova in Via Rueglio 22, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici (linee bus e tram che collegano rapidamente al centro città: 2-9-11-60-62-77), scuole, supermercati e attività commerciali, tangenziale a pochi passi, collegamento con l'aeroporto di Caselle grazie alla stazione ferroviaria di Grosseto.

La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa e comoda in una zona tranquilla ma ben collegata.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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