Appartamento

Caro lettore,
se pensavi di dare soltanto uno sguardo veloce a questo annuncio, ti avviso... conviene metterti comodo, perché qui c’è molto da raccontare, soprattutto sulla qualità della ristrutturazione.

Te lo dico con molta franchezza, questa non è una casa che userai "soltanto per dormirci"... ma è una di quelle abitazioni che vivrai davvero, ogni giorno e in ogni momento!

La sensazione che ho provato entrando è stata netta! Questa è una casa felice, in cui si respira un’energia positiva, fatta di convivialità, divertimento e voglia di stare insieme. E posso dirlo con una certa sicurezza, perché di case ne visito molte e, credimi, non è così raro entrare in un appartamento e avere già voglia di uscire.

Quindi, se stai cercando una casa da sentire davvero tua, che non serva soltanto per dormire e mangiare, ma che tu possa vivere pienamente allora cominciamo.

Ci troviamo in via Durando, una piccola strada alle spalle di piazza Stampalia.

In questo angolo di Torino si ha quasi la sensazione di vivere in un piccolo paese, dove le persone si riconoscono passeggiando per strada e le botteghe di quartiere fanno ancora parte della quotidianità. Qui il pane si compra ancora in panetteria e la carne in macelleria, lasciando i grandi centri commerciali alla spesa occasionale per riempire la dispensa.

Allo stesso tempo, la zona è molto ben collegata con il resto della città. Nelle immediate vicinanze passano le linee 9, 11, 60, 62, 69, 77, 90 e 159. In pochi minuti a piedi si raggiunge inoltre la stazione Madonna di Campagna, oggi Torino Grosseto, servita dalla linea ferroviaria che collega il centro città e l’aeroporto.

Anche l’accesso alla tangenziale è praticamente dietro l’angolo, così come il centro commerciale Area12.

Insomma, siamo in un quartiere periferico, ma in una posizione che, se chiedessimo all’intelligenza artificiale di descrivere con un solo aggettivo, probabilmente la definirebbe “strategica”.

Ma veniamo alla casa, perché è per questo che sei qui.

Lo stabile è stato costruito negli anni 2000 e rientra a pieno titolo tra quelle che noi agenti immobiliari definiamo costruzioni recenti. Non soltanto per l’età, ma anche per alcune caratteristiche tipiche degli edifici moderni, come l’assenza di barriere architettoniche e la facciata interamente in paramano.

L’appartamento si trova all’ultimo piano ed è disposto su due livelli.

Al terzo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio ambiente living con soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e ripostiglio. Sullo stesso livello sono presenti anche un balcone lungo circa sei metri e un terrazzino molto comodo, ideale per mangiare all’aperto durante la bella stagione.

Al piano superiore si trovano invece la camera da letto, un’ampia cabina armadio, utilizzata in passato come cameretta dai precedenti proprietari, e un secondo bagno.

Per non trasformare questo annuncio in un poema, ti riassumo alcune delle principali caratteristiche dell’abitazione:

- ristrutturazione completa, comprensiva di infissi e impianti, con relative certificazioni;
- riscaldamento autonomo;
- aria condizionata in camera da letto e in soggiorno;
- tapparelle elettriche;
- antifurto incluso
- zanzariere su tutte le aperture, comprese quelle dei Velux, con sistema scorrevole a filo pavimento e apertura regolabile;
- Velux del bagno con comando remoto e sensore di pioggia;
- coibentazione interna su alcune pareti dell’abitazione;
- tende da sole e tenda invernale sul terrazzo;
- bagni finestrati;
- ventilazione meccanica in casa per il riciclo dell'aria
- impianto di domotica BTicino, per la gestione di luci, riscaldamento, videocitofono e tapparelle.

Insomma, una ristrutturazione davvero completa, curata e pensata per rendere la casa confortevole in ogni momento dell’anno.
Inoltre, grazie alla classe energetica in A1 potrai richiedere le agevolazioni per il mutuo green.

Ci sarebbero molte altre cose da raccontare, come la cantina al piano interrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore e senza barriere architettoniche, oppure il box auto doppio in lunghezza, acquistabile separatamente al prezzo di 29.000 euro.

Preferisco però lasciarti il piacere di scoprire tutto dal vivo, sempre che tu riesca a fissare un appuntamento in tempo perché case così, solitamente, non rimangono a lungo sul mercato.

Se ti interessa, chiama il numero 329 89 82 895 e prenota subito una visita, prima che lo faccia qualcun altro.

Living Selection — Solo proprietà selezionate. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite secondo buona fede. Pur ponendo la massima cura nell’inserimento dei dati (quali informazioni relative al condominio, alle pertinenze, allo stato di fatto dell’immobile o ad altri elementi relativi alla vendita), queste potrebbero contenere errori o omissioni. Il presente annuncio ha finalità puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale.