220.000 €

Descrizione

Bilocale Ortica
Adiacenze Via Ortica – Via Privata Valcaffaro
In stabile civile degli anni ’50, dotato di ascensore, proponiamo bilocale di circa 45 m² sito al primo piano con tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale.

L’appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e solaio di pertinenza al piano sottotetto.

L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione regolarmente in essere e regolarmente pagato, canone annuo di € 9.000,00 (l’inquilino versa € 900,00 al mese € 750,00 di canone e € 150,00 di spese condominiali). La scadenza è il 30/06/2028 — ottavo anno di locazione.
Ideale quindi come investimento a reddito con rendita immediata e stabile.

La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e dista circa 1 km dalla nuova fermata M4 “Argonne”, che collega direttamente con il centro città e con l’aeroporto di Linate.
Presenti nelle immediate vicinanze negozi di prima necessità, servizi, scuole e rapido accesso all’imbocco della Tangenziale Est.

Ideale per investitori e per chi cerca una rendita in una zona in forte riqualificazione urbana.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Balcone Portiere mezza giornata Impianto tv centralizzato Arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc