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1 / 5
Vendita
Appartamento
Bilocale via Val Caffaro 1, Ortica, Milano
Via Val Caffaro, Milano, Milano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ortica (Udine, Lambrate)
45
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Bilocale Ortica
Adiacenze Via Ortica – Via Privata Valcaffaro
In stabile civile degli anni ’50, dotato di ascensore, proponiamo bilocale di circa 45 m² sito al primo piano con tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale.
L’appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e solaio di pertinenza al piano sottotetto.
L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione regolarmente in essere e regolarmente pagato, canone annuo di € 9.000,00 (l’inquilino versa € 900,00 al mese € 750,00 di canone e € 150,00 di spese condominiali). La scadenza è il 30/06/2028 — ottavo anno di locazione.
Ideale quindi come investimento a reddito con rendita immediata e stabile.
La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e dista circa 1 km dalla nuova fermata M4 “Argonne”, che collega direttamente con il centro città e con l’aeroporto di Linate.
Presenti nelle immediate vicinanze negozi di prima necessità, servizi, scuole e rapido accesso all’imbocco della Tangenziale Est.
Ideale per investitori e per chi cerca una rendita in una zona in forte riqualificazione urbana.
Adiacenze Via Ortica – Via Privata Valcaffaro
In stabile civile degli anni ’50, dotato di ascensore, proponiamo bilocale di circa 45 m² sito al primo piano con tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale.
L’appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e solaio di pertinenza al piano sottotetto.
L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione regolarmente in essere e regolarmente pagato, canone annuo di € 9.000,00 (l’inquilino versa € 900,00 al mese € 750,00 di canone e € 150,00 di spese condominiali). La scadenza è il 30/06/2028 — ottavo anno di locazione.
Ideale quindi come investimento a reddito con rendita immediata e stabile.
La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e dista circa 1 km dalla nuova fermata M4 “Argonne”, che collega direttamente con il centro città e con l’aeroporto di Linate.
Presenti nelle immediate vicinanze negozi di prima necessità, servizi, scuole e rapido accesso all’imbocco della Tangenziale Est.
Ideale per investitori e per chi cerca una rendita in una zona in forte riqualificazione urbana.
Caratteristiche
Piano
1°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi e accessori
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Portiere mezza giornata
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Referente
Jacopo Rotundo
Storico
Pubblicato
28 Dec 2025
Disattivato
30 May 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
124223259
