Descrizione
TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA AUMBERTO I
RIF.U046 – 095 8998981
PERFETTO PER CHI:
– Cerca un’interessante opportunità di investimento
– È in cerca di una soluzione con ampia metratura interna
– Desidera personalizzare gli spazi e creare soluzioni su misura
– Ama il fascino autentico del centro storico di Augusta
1) QUATTRO VERSATILI UNITÀ INDIPENDENTI
Nel cuore pulsante del centro storico di Augusta, in Via Xifonia, ti presentiamo un complesso di quattro appartamenti indipendenti che custodiscono tutto il sapore e la storia della città. Un’unica proprietà di circa 220 mq complessivi, organizzata su due livelli, dove ogni unità gode del proprio ingresso autonomo e della libertà di vivere gli spazi in modo unico. Al piano terra trovi tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, cucina e bagno, tutti con accesso diretto alla corte interna, un angolo riservato di tranquillità e luce. Salendo al primo piano, attraverso la corte, scoprirai il quarto appartamento, anch’esso con due camere, cucina e bagno, impreziosito da un terrazzino privato perfetto per colazioni all’aperto o serate rilassanti. Un insieme armonioso, versatile e pronto a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato.
2) VERSATILITÀ E POTENZIALE
Ogni unità può essere acquistata singolarmente al prezzo di € 30.000 ciascuna oppure come intero complesso, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un residence turistico o una soluzione plurifamiliare. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono ampio margine di personalizzazione e rappresentano una vera opportunità per dare vita a un progetto autentico nel cuore della città.
3) DETTAGLI IMMOBILE:
- Via Xifonia, Augusta
- 220 mq complessivi su due livelli divisi in 4 unità abitative di 2,5 vani dai 41 ai 49 mq ed una di 81 mq;
- Prezzo: € 30.000 per singolo appartamento
- Composizione di ogni unità: cucina, due camere da letto e servizio
- Ingressi indipendenti
- Da ristrutturare
- Anno di costruzione: 1987
- APE: G
4) UN’OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE
Che tu stia cercando una prima casa accogliente, un investimento turistico o una soluzione plurifamiliare, questa proprietà ha tutto ciò che serve. La metratura generosa, la versatilità degli spazi e la posizione strategica la rendono ideale per creare una struttura ricettiva di charme o mini appartamenti da affitto breve. Il contesto è tranquillo, ben collegato e a pochi minuti dal mare — un equilibrio perfetto tra serenità e comodità quotidiana.
5) POSIZIONE STRATEGICA
Ti trovi in una via residenziale riservata ma centrale, con tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, negozi e fermate autobus. A soli 170 metri dal mare, la Spiaggetta delle Grazie regala scorci incantevoli sulle calette e sul porto Xiphonio. In pochi minuti puoi raggiungere i Giardini Pubblici Orso Mario Corbino, il Castello Svevo, e in circa mezz’ora Siracusa o l’aeroporto di Catania. Una posizione che unisce bellezza, praticità e valore, perfetta per vivere o investire in una delle zone più autentiche di Augusta.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE!
Per l’ampia metratura, la sua posizione e la sua versatilità questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
