Casale via Firenze, Contrada Prati, Castiglione del Lago

Elegante casale in pietra costruito nel 2007 in posizione panoramica vicino a Castiglione del Lago. Diviso in due unità indipendenti ma comunicanti, offre ampi spazi, 4 camere, 4 bagni, giardino di 6.500 mq con 70 olivi e piscina 6x12 m. Realizzato con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort moderni, è ideale come residenza principale o casa vacanze di charme.
Stato e rifiniture
Costruito con struttura antisismica in cemento armato, rivestito in pietra locale, impreziosito da coppi antichi e nuovi, cotto di Pienza e travi in castagno, ogni dettaglio riflette la qualità dei materiali e la cura per l’autenticità.
Servizi e utenze
La proprietà è completamente servita da tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre un pozzo privato è dedicato all’irrigazione. L’impianto di riscaldamento, alimentato a GPL, è integrato da un camino e da una stufa a pellet, assicurando comfort e calore in ogni stagione. Il cancello d’ingresso è elettrico, per una gestione comoda e sicura della proprietà.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze.
Ubicazione
L’immobile, si trova in una posizione appartata ma vicinissimo al paese di Castiglione del Lago (10 minuti di auto) dove sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e bar.
I paesi più vicini sono: Chiusi (14km), Città della Pieve (25 km), Cortona (25 km), Perugia (58 km).
Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (64km, 55 min), Roma (203 km,2.25 h), Firenze (127 km,1.25 h).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.