Appartamento

**Prestigioso Attico su Due Piani nel Cuore di Lago Patria**

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lago Patria: un prestigioso Attico su due piani, situato in un rinomato parco custodito con vigilanza, guardianeria, con solarium e piscina. Questo appartamento, completamente ristrutturato con materiali di alto pregio, offre un'efficienza in salubrità e insonorizzazione senza pari. Gli interni vantano un impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione a risparmio energetico a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno.

La distribuzione interna è pensata per il massimo del lusso e della funzionalità: al piano primo un ampio salone con angolo bar in marmi pregiati, una ampia camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno interno, oltre a due ampie camere da letto sfocianti su ampie balconate.
Fanno da cornice comodi e rifiniti armadi a parete per uso sia di abbellimento decorativo e sia per contenimento suppellettili varie e accessori di lavanderia, un bellissimo camino ottimamente rifinito.
Le contro soffitte dall'alto design architettonico con incastonati fari led ad alta risoluzione contribuiscono a creare un ambiente rilassante e confortevole.

Il piano superiore raggiungibile a mezzo di comoda scala in pregiato legno massello ci introduce nel fior all'occhiello dell'immobile: uno stupendo e lussuoso super attico realizzato in muratura e vetrate anti sfondamento per apprezzare i bellissimi paesaggi circostanti, rifiniture in pregiati legnami, cucina in muratura stile marinaro, zona salotto con annesso un comodissimo bagno, il tutto per affacciarsi su di un bellissimo terrazzo piastrellato panoramico di 100 mq circa, completo di forno per pizze, barbecue, piante di pregio , solarium e servizio doccia.

Inclusi nella compravendita sono un locale garage di circa 40 mq e una cantina di 8 mq. Con un posto auto di proprietà, orientamento sud-est-ovest, questo attico rappresenta una soluzione abitativa di classe energetica A1 con un consumo energetico di 175,00 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! MASSA IMMOBILIARE REA NA-1075346. ASSISTENTE MASSA ROSARIA CELL/WAZZAP.