Descrizione
Elegante villa a Pomaro Monferrato
Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita una villa Pomaro Monferrato situata in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, già pronta da abitare, ed è libera su quattro lati con un ampio giardino privato di circa 750 m², in parte adibito a orto. Una soluzione abitativa che coniuga la qualità della vita tipica delle colline piemontesi con la praticità di una casa indipendente.
Villa Pomaro Monferrato: caratteristiche principali
La casa ha una superficie complessiva di circa 150 m² abitabili, distribuiti su tre livelli, con una superficie commerciale totale di 235 m².
La distribuzione degli spazi interni garantisce comfort e funzionalità, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità.
Caratteristiche salienti:
Superficie abitativa: 150 m² su tre livelli
Locali: 3 ampi e luminosi
Camere da letto: 2
Bagni: 2, moderni e ben rifiniti
Giardino privato di circa 750 m²
Box auto privato con accesso comodo
Riscaldamento autonomo
Grazie all’assenza di spese condominiali, la villa garantisce autonomia gestionale e costi contenuti.
Ambienti interni e distribuzione
Gli spazi interni della villa sono organizzati in modo pratico e versatile:
Piano interrato (50 m²): locali accessori ideali per cantina, magazzino o area hobby.
Piano terra (50 m²): zona giorno con cucina e soggiorno, pensata per la convivialità e l’uso quotidiano.
Primo piano (50 m²): zona notte con due camere da letto e un bagno, ambienti intimi e luminosi che si affacciano sul giardino.
Completano la proprietà un box auto privato di 20 m² e un ampio giardino che circonda la casa, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, ospitare amici e familiari o coltivare uno spazio verde personale.
Esterni e giardino
Uno dei punti di forza della villa è il giardino di 750 m², che offre un’oasi di privacy e relax. Una parte dell’area è già predisposta come orto, ideale per chi ama coltivare prodotti freschi a km 0.
Lo spazio esterno si presta anche alla realizzazione di aree attrezzate per pranzi e cene all’aperto, giochi per bambini o zone relax con gazebo e lettini.
Contesto e posizione della villa
Pomaro Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, situato nel cuore delle colline monferrine, patrimonio UNESCO. La località è caratterizzata da un contesto naturale suggestivo, dove la tranquillità della campagna si unisce alla vicinanza dei principali servizi.
La villa si trova in Via Roma 38, posizione comoda per raggiungere i centri limitrofi e Alessandria, situata a pochi chilometri di distanza. La zona è ben servita da strade provinciali che collegano rapidamente a Casale Monferrato, Valenza e agli ingressi autostradali.
Il contesto paesaggistico offre inoltre numerose opportunità di svago: passeggiate tra vigneti e colline, percorsi enogastronomici, eventi culturali e la possibilità di vivere in un territorio autentico e ricco di tradizioni.
Perché scegliere questa villa Pomaro Monferrato
Acquistare questa proprietà significa scegliere:
Indipendenza e tranquillità in un contesto naturale unico.
Spazi ampi e funzionali distribuiti su tre livelli.
Giardino privato di 750 m² per relax e attività all’aperto.
Nessuna spesa condominiale e costi gestionali contenuti.
Una posizione strategica nel cuore del Monferrato, vicino ad Alessandria e alle principali vie di collegamento.
Questa villa rappresenta un investimento di valore sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o residenza per i weekend.
Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino: la tua garanzia
Affidarsi a Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino significa avere al proprio fianco un partner competente ed esperto, capace di valorizzare ogni immobile con descrizioni chiare, fotografie professionali e strategie di promozione efficaci.
Ogni dettaglio viene curato per offrire la massima visibilità online e offline, con testi ottimizzati per i motori di ricerca e contenuti multimediali che mettono in luce i punti di forza della proprietà.
Questa villa Pomaro Monferrato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante, senza rinunciare alle comodità della città. Una casa pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo nel cuore del Monferrato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Giardino privato
Esposizione doppia
