Vendita Villa Luxury

Villa

Via Don Enrico Moltrasio, Menaggio, Como

1.980.000 €
528
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Villa Bellagio - Lago di Como, Menaggio

Sulla sommità di una collina panoramica, all’interno dell’esclusiva “Residenza Il Poggio”, sorge una villa di lusso con vista spettacolare sul Lago di Como e sulla pittoresca Bellagio. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente raffinato, con spazi ampi e luminosi, finiture di alta gamma e tecnologie di ultima generazione.

Disposizione Interna:
- Piano Terra (113 mq): luminoso open-space con area living, sala da pranzo, cucina, un bagno e un ampio portico di 23 mq per godere della vista sul lago.
- Primo Piano (108 mq): tre eleganti camere da letto, una cabina armadio, due bagni, ripostiglio e terrazzo con vista lago di 5 mq.
- Piano Seminterrato Abitabile (111 mq): grande zona giorno con ampia vetrata, una camera da letto, due bagni, lavanderia e una zona relax con sauna (30 mq).
- Comprende un box di 70 mq

La villa è dotata di una piattaforma elevatrice per un comfort ottimale due posti auto esterni e uno splendido giardino privato su quattro lati con area piscina a sfioro, immerso in un’area esterna di circa 1.170 mq.

Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione in corso di realizzazione
- Classe energetica A2
- Piscina a Sfioro e Sauna per il massimo relax
- Ascensore
- Cappotto esterno da 16 cm
- Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 16 cm
- Canali e pluviali in rame
- Muri esterni di contenimento in sasso a vista
- Serramenti in legno-alluminio
- Frangisole elettriche in alluminio
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico
- Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno
- Finiture interne di alta qualità, senza costi aggiuntivi, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo
- Vendita diretta, senza provvigioni!

Questa soluzione è ideale come prima o seconda casa, progettata per durare nel tempo e offrire un eccellente rapporto qualità/prezzo, in una zona tranquilla e soleggiata.

La consegna è prevista entro quattro mesi dalla firma della promessa d’acquisto, periodo necessario per completare la personalizzazione secondo le scelte del cliente

Non esiti a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita in loco!

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Giardelli Costruzioni Spa

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 124256825

Recensioni

Vedi tutte
I

Irene Malerba

4.7

Appena sono entrata in agenzia mi ha colpito subito la cordialità e la familiarità, mi sono sentita subito a mio agio. Sono stata seguita passo passo con tanta professionalità e onestà, sempre avendo...