Appartamento

Follonica – Via Mentana, quartiere Senzuno – A soli 20 metri dalla spiaggia

Nel cuore di una delle zone più richieste di Follonica, a pochi passi dal mare e dalla sabbia dorata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una palazzina d’epoca completamente ristrutturata, composta da sole cinque unità abitative. L’intervento ha interessato ogni dettaglio, sia delle parti comuni che degli interni, restituendo una residenza di pregio dal fascino contemporaneo e dal carattere marittimo autentico.
L’ingresso condominiale, curato e ricco di richiami alle note ceramiche storiche della vecchia Follonica, anticipa l’atmosfera elegante che si respira all’interno dell’abitazione.
Dal portoncino blindato si accede a una splendida zona giorno luminosa, affacciata direttamente su Via Mentana, caratteristica strada del quartiere, a soli 20 metri dal mare. L’ambiente è ampio e accogliente, impreziosito da una grande finestra fuori scala con infissi in PVC su misura, che donano luce naturale e un comfort termico di altissimo livello.

Un angolo dedicato ospita una cucina finestrata e già arredata, funzionale e moderna, dalla quale si accede al gradevole terrazzino: uno spazio perfetto per momenti di relax o colazioni all’aperto.

Dalla zona living, un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno elegante con ampio box doccia, rifinito con ceramiche di pregio, e una camera matrimoniale spaziosa e ben organizzata. Qui spiccano una nicchia pensata per la TV, una cabina armadio separata, e una portafinestra che permette l’accesso al balcone di servizio, dove sono collocati la caldaia a condensazione e il motore dell’aria condizionata.

Come per l’intera palazzina, anche questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha riguardato:
• Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi
• Infissi in PVC su misura ad alte prestazioni
• Pavimenti e massetti integralmente rifatti
• Intonaci e finiture di alta qualità
• Aria condizionata con pompa di calore
• Caldaia a condensazione di ultima generazione
• Ceramiche bagno e rivestimenti di pregio

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, efficienza e raffinatezza, creando un ambiente ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare di alto livello.

Dettagli principali:
• Superficie: circa 50 mq
• Piano: primo
• Corte comune e parti condominiali completamente rinnovate
• Posizione: a 20 metri dal mare
• Condizioni: perfette, pronte da abitare

Un immobile che coniuga eleganza e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere il mare di Follonica in un contesto esclusivo e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità del centro e alla qualità costruttiva.