Rustico - Casale

MURCI – SCANSANO (GR) – Nel cuore dell’Alta Maremma, tra le dolci colline che guardano il mare e i vigneti del Morellino di Scansano, sorge questo straordinario casale in pietra del ‘600, sapientemente restaurato negli anni ’90 e, successivamente, nel 2024 con materiali di pregio e impianti all’avanguardia.
E’ un’antica casa colonica toscana che conserva l’anima autentica delle sue origini, oggi trasformata in una residenza di campagna elegante e accogliente di circa 450 mq., con portico di 90 mq. e un magnifico parco di circa 2 ettari che circonda la casa con prato, cipressi, querce secolari, ulivi e alberi da frutto.
Il casale è inserito all’interno di un’estesa tenuta di circa 54 ettari, attraversata dal suggestivo fiume Ombrone e dall’acquedotto del Fiora, che contribuiscono a creare un paesaggio di rara bellezza e armonia naturale.
Gli interni, raffinati e luminosi, mantengono l’autenticità toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno e camini in pietra, uniti al comfort del riscaldamento a pavimento.
Al piano terra, ampi spazi conviviali si alternano ad ambienti più intimi:
• Ingresso con doppio accesso da grandi portefinestre
• Cucina abitabile con isola centrale e camino bifacciale
• Sala da pranzo con camino
• Salotto con TV
• Salone con biliardo e camino
• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
• Seconda camera matrimoniale con camino e bagno privato
• Terza camera matrimoniale con armadio in muratura e bagno en suite
• Antibagno e bagno ospiti con finestra
• Lavanderia
• Ripostiglio.
Al piano superiore, si trovano due ulteriori camere matrimoniali (una delle quali angolare con doppia finestra) e un elegante bagno in travertino con vasca.
Completano la proprietà un locale tecnico e una cantina al piano seminterrato.
All’esterno, il parco ospita una splendida piscina rettangolare a sfioro (mt. 15x7,5) con area solarium attrezzata e gazebo, incastonata nel verde e con vista sulle colline circostanti.
Il casale è raggiungibile percorrendo circa 4 km di strada bianca che si dirama dalla Strada Provinciale Amiatina 160, in un contesto di totale privacy, quiete e natura incontaminata, a breve distanza dai borghi di Murci, Roccalbegna e Scansano.
Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, natura e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Ideale come residenza privata di charme o dimora di rappresentanza nel cuore più vero della Toscana.
Per info: MV Immobiliare - 3394727691 - 0635340411