Descrizione
L'IMMOBILE
Un rustico che, grazie ad un mirato intervento di ristrutturazione, potrà sicuramente offrire una comoda soluzione abitativa e trasformarsi in un'accogliente e moderna proprietà indipendente: scelta perfetta per una famiglia che desidera vivere lontano dal caos cittadino ma, allo stesso tempo, con tutti i comfort a portata di mano.
LA LOCATION
Il rustico sorge in comune di Belluno, più precisamente in località Levego, paese distante meno di 5 chilometri sia da Ponte nelle Alpi che dal pieno centro di Belluno. L'immobile si trova quindi in una posizione strategica per raggiungere in pochissimi minuti d'auto tutti i servizi necessari tra cui scuole, negozi, supermercati, bar, farmacie, impianti sportivi e molto altro ancora. Dall'immobile si può godere inoltre di una bellissima visuale sul paesaggio circostante e di una grande tranquillità: soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal centro città ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza da casa.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione di testa indipendente completamente da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla ed immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy, natura ed ampi spazi da personalizzare. Lo studio progettuale già sviluppato, prevede la realizzazione di un’unità abitativa su due livelli, pensata per coniugare design, funzionalità e comfort. Il piano terra potrà essere così composto: un garage di comode dimensioni, un bagno di servizio ed un locale perfetto come spazio di lavoro, studio o stanza hobby. Il primo piano invece, ospiterà una luminosa zona giorno open space con cucina a vista ed area living, due camere da letto ed un secondo bagno, garantendo così una distribuzione razionale e accogliente degli spazi interni. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di oltre 2.000 mq, che rappresenta un vero valore aggiunto: un ampio spazio verde che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino privato all'area relax, fino alla possibilità di costruire una piscina. Sul terreno è presente anche un secondo fabbricato, attualmente ad uso deposito e sviluppato su due livelli, che potrà essere recuperato e valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, come dependance od ulteriore spazio accessorio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare vita ad un progetto abitativo su misura, in un contesto riservato e suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
