Villa

PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Giardino privato di 700 mq circa;
• Impianto green con pannelli fotovoltaici;
• Ampia metratura;
• Box doppio in larghezza;

• Situata in posizione riservata, all'interno di una zona prettamente residenziale circondata da ville e villette, comoda per raggiungere i principali servizi e le arterie stradali verso Como, Lomazzo e Milano, questa porzione di bifamiliare di generosa metratura offre comfort, privacy e massima versatilità abitativa.

• La proprietà, edificata nel 1995 e ristrutturata esternamente con il Superbonus 110%, dotata di impianto fotovoltaico e caldaia ibrida, è immersa nel verde e offre ampie aree esterne vivibili, con ottima privacy e spazi interni ben distribuiti.

• L’abitazione si sviluppa su tre livelli interni: al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio di quasi 50 mq complessivi tra zona pranzo e living, con uscita diretta sul giardino che circonda la casa su tre lati e include una zona esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La cucina, separata e abitabile, dispone di uscita su pratico balcone mentre un bagno di servizio con sanitari sospesi completa il piano.
Al primo piano si sviluppa la zona notte: due camere singole di generosa metratura, una delle quali con uscita su balcone privato e una camera matrimoniale con terrazzo privato di 7,5 mq. Tutte le camere sono rifinite in parquet.
Il bagno padronale, finestrato, è dotato di vasca idromassaggio, sanitari sospesi e rivestimenti ben mantenuti.
Al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, si trovano una taverna di 28 mq con finestre su cavedio, un ripostiglio, una lavanderia/locale tecnico e un bagno di servizio.

• Il box doppio in larghezza è dotato di basculante sezionale motorizzata e di ripostiglio sottoscala.

• L’abitazione dispone di impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto fotovoltaico che, oltre a fornire elettricità alla casa, alimenta una pompa di calore per il riscaldamento e l’acqua calda, integrata da caldaia ibrida.
I serramenti in legno con doppio vetro e le persiane in legno mantengono un aspetto classico e ben conservato, così come le finiture originali dell’epoca costruttiva.

• Una soluzione completa, spaziosa e sostenibile, perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e risparmio energetico.
La combinazione tra ampia metratura, impianto green e spazi esterni vivibili rende questa villetta una proposta rara per qualità, posizione e versatilità d’uso.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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