Appartamento in vendita a Monguzzo - Via Montale, 140 mq

PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Disponibilità immediata;
• Spazi ben distribuiti e vivibili nonostante le altezze variabili;
• Contesto verde, tranquillo e ben curato;
• Parcheggio interno al condominio;
• Vicinanza ai servizi.

• L’immobile si trova in via Montale a Monguzzo, inserito in un tranquillo supercondominio degli anni ’80 con appartamenti, villette e ampi spazi verdi. L'intero territorio comunale sta vivendo una fase di forte espansione e riqualificazione, caratterizzata dalla realizzazione di nuovi complessi residenziali e dal potenziamento dei servizi di zona. La posizione è strategica per le famiglie grazie alla vicinanza alle scuole dell'infanzia e primarie, oltre a essere ben collegata a Erba tramite la SP41 e le vicine stazioni ferroviarie di Merone e Anzano del Parco.

• L’appartamento è situato al terzo piano mansardato: l’ascensore arriva al secondo piano e per raggiungere l’ingresso è necessario percorrere mezza rampa a piedi. La superficie commerciale è di circa 120 mq, e presenta altezze variabili tipiche del piano sottotetto, in alcune zone più contenute e sfruttabili per mobilio fisso ma con un corpo centrale pienamente vivibile e spazi ben organizzati.

• L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i vari ambienti. La zona giorno è ampia e articolata in più ambienti: soggiorno, area pranzo separata, ripostiglio comunicante con il cucinotto e, in ultimo, un locale ripostiglio che potrebbe diventare una piccola terza stanza
La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un singola e una matrimoniale, entrambe con cabina armadio. Il bagno è completo, dotato sia di vasca sia di doccia, con un piccolo lucernario.

• L’immobile presenta pavimenti originali dell’epoca e conserva una struttura del tetto in cemento, vantaggiosa per il comfort termico estivo. All’ingresso si nota un gradevole dettaglio di travi a vista e finiture in legno, che donano eleganza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è inoltre presente la predisposizione per un camino.

• Il complesso è dotato di parcheggio condominiale interno al cancello e di un grande giardino comune, curato e fruibile, impreziosito da un pozzo storico che conferisce fascino all’intero ambiente. È presente un sistema di videosorveglianza esterna.

• Una soluzione ampia, particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera una mansarda luminosa e completamente autonoma, capace di coniugare comfort abitativo e atmosfera accogliente. Perfetta per famiglie o per chi necessita di uno spazio dedicato in cui creare il proprio studio, offre ambienti versatili e ben organizzati. Il tutto è inserito in un contesto verde, silenzioso e ben tenuto, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.