310.000 €

Descrizione

RIF. 384396 - Immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita un’affascinante tenuta agricola di circa 12 ettari, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura o avviare un’attività ricettiva/agrituristica.

La casa padronale, di circa 200 m² disposti su due livelli, accoglie al piano terra un ampio soggiorno, uno studio, una spaziosa cucina abitabile e un pratico ripostiglio; al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Gli infissi, sostituiti nel 2006, sono a taglio termico e in buone condizioni.

A completare la parte abitativa troviamo due appartamenti indipendenti di circa 50 m² ciascuno, perfetti per ospiti o per uso turistico, entrambi composti da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà dispone inoltre di una zona ristorazione di circa 250 m², dotata di cucina industriale e ampia sala da pranzo, ideale per ricevimenti, eventi o attività agrituristica.

La parte agricola comprende una stalla in muratura di circa 300 m², 8 box per cavalli, letamaia e due depositi in lamiera. All’esterno si apre un grande terrazzo/veranda di 300 m², perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a spazi di manovra e parcheggio.

Costruita nel 1945 e parzialmente ristrutturata nel 2006, la proprietà si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e l’aggiornamento degli impianti.

Servizi presenti: gas metano disponibile, sistema di fognatura autonomo, infissi in buono stato.
Disponibile da subito. sfbc