370.000 €

Descrizione

Rif FE899 Rimini, San Giuliano Mare. A pochi passi dalla destra del Porto e nelle vicinanze della Darsena di Rimini e del Centro Storico della città, in bifamiliare completamente ristrutturata esternamente nel 2022 con bonus 110, al piano rialzato proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente anch'esso completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia cabina armadio (predisposta a seconda camera), due bagni e armadio a muro, scala interna che collega l'appartamento ad un'ampia cantina, finestrata, con lavanderia, ripostiglio con centrale termica. Le finiture sono recenti, ricercate e di pregio: legno naturale WOODCO tipo rovere KALIKA IMPRESSION di 15 mm, nella zona giorno e nelle camere, mentre nel disimpegno e nei servizi è presente gres porcellanato di prima scelta; gli infissi sono in triplo vetro camera con tapparelle automatizzate e tende fatte su misura a pacchetto, porta blindata con defender. La casa è completamente elettrica, aria condizionata centralizzata con bocchette nelle singole stanze, in cui è presente, in ognuna un cronotermostato ambiente digitale, impianto fotovoltaico di 4.5 kw con batteria di accumulo di 10 kw, gli impianti sono anch'essi compresi nella ristrutturazione del 2022 e sono a norma e certificati. Ampio cortile in comune con l'altra unità e posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Caratteristica dell'immobile oltre alle finiture di pregio e la tipologia stessa, è la zona in cui è ubicata. Classe energetica A4.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, Piano rialzato

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino comune Infissi esterni in triplo vetro / pvc