Villa in vendita a San Clemente - Via San Savino, 4, 120 mq

In zona San Clemente, all’interno di un piccolo borghetto immerso nella campagna, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, libera su tre lati.
Ristrutturato negli anni ‘90, l’immobile è mantenuto in buone condizioni e non necessita di interventi strutturali.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cucina e una grandissima sala, al primo piano abbiamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e una camera singola, con affaccio su ampissimo terrazzo loggiato.
Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile dispone di termocamino, riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera nella facciata principale e in alluminio nella facciata sul cortile interno, zanzariere a tutte le finestre, inferriate alle finestre del piano terra e portone blindato. I pavimenti della sala sono in ceramica klinker da interni.

La proprietà si trova in un piccolo nucleo di case di campagna curato e ben mantenuto, dove tranquillità e atmosfera rurale si accompagnano alla comodità dei servizi.
Ci troviamo infatti a circa 1 km dal centro storico di San Clemente, dove sono presenti botteghe alimentari locali, edicola, bar e piccoli esercizi commerciali di vicinato, mentre Morciano di Romagna dista soli 6 km. La fermata della linea Start Romagna si trova a pochi passi dall’abitazione e una scuola primaria è raggiungibile in pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con i principali servizi.