Appartamento via Baldo degli Ubaldi, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

Proponiamo in vendita un'opportunità unica e irripetibile per investitori nel quartiere Baldo degli Ubaldi.
Si tratta della nuda proprietà di un prestigioso e ampio immobile, ultimo piano di 250 mq interni, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile, con annesso un generoso spazio esterno.
Caratteristiche dell'Immobile e Potenziale di Sviluppo:
Metratura: 250 mq calpestabili, oltre a superfici esterne che offrono sfogo e luminosità.
Piano: Quinto ed ultimo piano, garanzia di tranquillità e di un'ottima esposizione panoramica.
Condizioni: L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca ideale per personalizzazioni di lusso.
Frazionamento: L'ampia metratura e la disposizione interna consentono un agevole frazionamento in due o tre distinte unità abitative, massimizzando la rendita futura dell'investimento.
Luminosità: L'eccellente esposizione contribuisce a rendere gli ambienti estremamente luminosi e arieggiati.
Dettagli dell'Investimento (Nuda Proprietà):
Età Usufruttuario: L'usufruttuario ha 90 anni.
Vantaggio: L'età avanzata dell'usufruttuario rende questa nuda proprietà un investimento particolarmente interessante e con un orizzonte temporale definito per il consolidamento della piena proprietà.
Posizione Strategica:
L'ubicazione è un punto di forza: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi, in una zona altamente commerciale e ben servita da tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici.
Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale di rivalutazione nel tempo.
Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.