Descrizione

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A BEINASCO! Vendesi locale commerciale di 220 mq con PROGETTO GIÀ APPROVATO per la trasformazione in studentato. Vicinanza strategica ai poli universitari e ospedalieri di Torino Sud.
L'immobile viene ceduto con un progetto di conversione già approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva per studenti:
Numero Camere: 7 (Sette) Totali. 4 Camere Singole 3 Camere Doppie
Servizi Igienici: 7 Bagni Privati (uno per ogni camera) – Caratteristica fondamentale per l'attrattività e la tariffazione.
Aree Comuni: Ampia e funzionale Zona Cucina/Living comune.
Stato: Progetto pronto per l'avvio dei lavori.
POSIZIONE IMBATTIBILE
La posizione del Centro Commerciale Le Fornaci garantisce una domanda di affitto studentesco costante e robusta grazie alla vicinanza a:
Polo Universitario: Sede di Ingegneria dell'Automobile (Politecnico di Torino).
Polo Sanitario/Universitario: Facoltà di Infermieristica e Ospedale San Luigi Gonzaga.
VANTAGGI ESCLUSIVI PER GLI AFFITTUARI
Gli studenti godranno di un comfort unico, con accesso diretto e coperto a tutti i servizi essenziali:
Servizi del CC: Supermercato, Bar, Cinema, Lavanderia, Negozi.
Servizi adiacenti: Palestra, Ristoranti
Trasporti: Ottima connessione con Torino e i comuni limitrofi.
PER L'INVESTITORE:
Acquistare questo immobile significa:
Eliminare i Tempi Burocratici: Il progetto è già approvato.
Rendimenti Elevati: Il modello Student Housing garantisce tassi di occupazione superiori e canoni specifici.
Prodotto "Premium": 7 camere con bagno privato elevano lo standard e il potenziale di profitto.