Casale via Novara 1, Castellazzo Novarese

Un’autentica dimora storica tra le mura del castello.
All’interno delle antiche mura del castello di Castellazzo Novarese, sorge il maestoso Palazzo Storico “Il Vescovado”, così chiamato perché fu la residenza estiva dei vescovi nel 1600. Un luogo intriso di fascino e storia, che ancora oggi conserva intatto il suo spirito nobile e la sua eleganza d’epoca.
L’immobile, di ampie dimensioni, è suddiviso in due appartamenti indipendenti e arricchito da ulteriori spazi storici di grande pregio architettonico.
Il primo appartamento – l’eleganza restaurata completamente ristrutturato di recente, si estende per circa 350 mq accoglie i visitatori con un imponente scalone in granito rosa con ringhiera originale e una balconata in sasso al secondo piano.
Al suo interno, spiccano i pavimenti in cotto e parquet, i soffitti decorati e un magnifico affresco settecentesco sul soffitto, testimone della sua storia. Dispone di tre bagni e di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che coniuga comfort contemporaneo e charme antico.

Il secondo alloggio da personalizzare di circa 250 mq, è in fase di ristrutturazione con progetto già approvato e oneri pagati. Un’occasione unica per completarlo secondo il proprio gusto, valorizzando la sua architettura originale. Anche qui si trova un secondo scalone affrescato, già restaurato, che conduce a un’ampia zona giorno con grande cucina e sala al piano terra, e tre camere al piano superiore, una delle quali con affresco settecentesco sul soffitto.
Completano l’abitazione tre bagni, distribuiti in modo funzionale.
La proprietà prosegue con oltre 700 mq di ambienti storici adibiti a magazzino, caratterizzati da soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto originali. queste parti, necessitano di interventi di restauro, rappresentano un enorme potenziale per chi desidera ampliare gli spazi o creare nuove soluzioni abitative o ricettive.
Sopra l’intero complesso si estende un sottotetto originale con splendide capriate e altezza superiore ai 4 metri, ideale per ulteriori sviluppi architettonici.
Il tetto è stato completamente sistemato di recente, garantendo solidità e conservazione.
All’interno della proprietà si trova un cortile di circa 400 mq, impreziosito da due porticati: uno chiuso, utilizzato come garage, e uno aperto, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Di fronte al palazzo si apre un giardino di 4.000 mq, piantumato e curato, con due piccoli porticati d’epoca (ex pollai) e una suggestiva fontana in pietra lunga circa 7 metri.
Un bene tutelato e valorizzato
Il Palazzo “Il Vescovado” è sottoposto alla tutela della Soprintendenza alle Belle Arti, che ha già approvato il progetto di ristrutturazione del secondo appartamento, garantendo il pieno rispetto del valore storico e architettonico dell’immobile.
Un luogo unico, dove storia, arte e comfort si fondono armoniosamente, ideale per chi sogna di vivere o creare un progetto esclusivo in una dimora storica senza tempo.