Appartamento

Incanto Immobiliare propone in vendita in esclusiva un’elegante residenza di ampia metratura, situata al piano nobile di un palazzo storico nel cuore di Parma. Con una superficie commerciale di ben 200 mq, questo appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e la perfetta distribuzione degli ambienti, che garantiscono comfort e funzionalità in ogni spazio.
Ogni stanza è impreziosita da affreschi neoclassici risalenti alla fine del Seicento e inizio Settecento, che conferiscono all’immobile un valore artistico e culturale unico. La proprietà si trova in una delle vie più prestigiose della città, in una posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Caratteristiche principali:
• Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili
• Ampio disimpegno luminoso, perfetto come zona di accoglienza
• Ingresso con bagno di servizio, facilmente trasformabile in bagno completo con doccia
• Cucina abitabile e sala da pranzo separata, per vivere al meglio la convivialità
• Grande soggiorno con balcone, ambiente arioso e raffinato
• Bagno finestrato con vasca e antibagno con stanza armadi, per una gestione ottimale degli spazi
Dotazioni:
• Porta d’ingresso doppia blindata
• Infissi in legno con doppio vetro (recentemente sostituiti quelli verso il cavedio)
• Caldaia nuova (installata nel 2024) conforme alle normative vigenti
• Impianto di aria condizionata
• Videocitofono
Informazioni condominiali:
• Importanti lavori strutturali eseguiti nel 2011: tetto, facciata, cortile, fognature e cantine
• Nessuna spesa straordinaria prevista per l’anno in corso
• Spese condominiali contenute: circa €50/mese
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità naturale e raffinatezza storica in una delle zone più esclusive di Parma.
Classe energetica: D

Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email/messaggio.
VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio.
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Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile.
Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.